NL Limburg Roermond Hertenerweg 102
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hertenerweg
Omschrijving
ALGEMEEN Altijd al aan de het water willen wonen maar toch de reuring van de stad niet kunnen missen? Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een aanlegsteiger in achtertuin? Dan is dit een unieke kans die u niet zomaar voorbij kunt laten gaan! Met een prachtig uitzicht aan de voorzijde richting de jachthaven, de Rosslag en Moeder Maas én de ligging aan de achterzijde aan de Hambeek, is dit één van de meest unieke plekken van Roermond. Hier geniet je van de rust en uitzicht en heb je de levendige stad op een steenworp afstand. Deze charmante en ruime vrijstaande woning herbergt alles wat u zoekt. INDELING Begane grond Overdekte entree met toegang tot de ontvangsthal. In de hal bevindt zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, U-vormige living is geheel voorzien van een mooie parketvloer gelegd in visgraatverband. Vanuit de zithoek aan de voorzijde van de woning heeft u een schitterend uitzicht op de Jachtwerf en haven. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde als aan de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval. Deze woonkamer van ca. 43 m² beschikt over een schuifpui aan de achterzijde die toegang geven tot het royale terras. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, de aanbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met plek voor de witgoedaansluitingen. En dan de tuin…. Wat een genot; wonen op een steenworp afstand van het stadshart mét een mooi aangelegde tuin aan de Hambeek bij de Roode brug! Je profiteert van een goed bemeten perceel, aangelegd met een terras, strakke borders en een eigen aanlegsteiger! Door de ligging op het oosten geniet je op een mooie zomerdag in van een kopje koffie in de opkomende zon... Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer een bergkast en 2 comfortabele slaapkamers, beiden met een royale dakkapel. De huidige eigenaar heeft van drie slaapkamers er één gemaakt. Het is vrij eenvoudig om de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. De geheel betegelde badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is voorzien van een ligbad, een separate douche en twee wastafels. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar de 3e slaapkamer is gesitueerd. Op de overloop bevindt zich de cv opstelling. Bijzonderheden: • Unieke ligging •
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information